当(🧟)父亲去世(⏲)后，欧尼（内森·连恩 Nathan Lane 饰）和拉(🐸)尔斯（李·伊(🕷)万斯 Lee Evans 饰）兄弟二人继承了一家线(🐸)厂和一间旧房子。拉尔斯(🎆)因不肯卖掉线厂而被势利的妻子赶出家门，而欧尼经营的餐厅(🈸)突遭(🚁)横祸，也被迫流落街头。无可耐克的兄弟俩只能搬去了父亲留下的老房子住。偶然间，兄弟两个得知他们住的(🌬)旧房子是建筑大师的传世之作，非常具有艺术(🛩)价值，价值数百万。兄弟俩决定将房子装修一番出售，但发(👴)现房子了一只常年居住的老鼠。这只聪明的老鼠对房子已经有了感(🥐)情，不愿兄弟俩将它变卖，于是围绕着这幢古宅，一场人与鼠的大战即将展开......